[영상 요약]
장부가액, 공정가액, 취득원가는 회계 실무에서 각각의 의미와 활용도가 다르며 정확히 구분해 이해해야 한다.

[주제]
초보 실무자를 위한 회계 자산 관련 핵심 용어(취득원가·장부가액·공정가액) 개념과 활용 설명

[핵심 내용]
1. 취득원가란?
자산을 실제로 구입한 가격으로, 자산 인식의 최초 기준
예: 건물 100억에 구입 → 취득원가 = 100억

2. 장부가액(Book Value) 정의
감가상각 등 회계처리 후 현재 장부에 남아 있는 금액
예: 감가상각 20억 반영 → 장부가액 = 80억
실무에서 흔히 북밸류(Book Value) 라고도 부름

3. 공정가액(또는 공정가치)이란?
자산의 시가(시장가격) 를 의미하며,
예: 감정평가 등을 통해 확인된 현재 가치 → 예: 110억

4. 회계 기준에서의 차이
- 국제회계기준(IFRS) 또는 일반기업회계기준에서는 자산 재평가를 통해 공정가액 반영 가능
- 재평가차액은 기타포괄손익의 재평가잉여금으로 계상됨

5. 실무 활용 팁
대기업·중견기업 회계입문자는 감사보고서의 ‘취득원가’, ‘장부가액’, ‘공정가치’ 개념을 구분하고,
회계감사나 상사 요청 시 정확히 수치 매칭할 수 있어야 함


[ 오종원회계사의 5분특강 : 대기업·중견기업 초보입문자 Tip - 장부가액 vs 공정가액 vs 취득원가 활용Tip ]

대표적으로 여러분이 실무적으로 여러분이 회계나 세무 업무에 종사하시게 되면 처음 여러분 입문하시게 되면 
여러분이 회사의 상사 또는 여러분의 회계감사는 공인회계사 분들이라든지 세무사 분들하고 일을 하시면서
상당히 빈번하게 접하는 용어가 있어요 회계의 용어가 여러분 그게 바로 뭐냐면 우리가 여러분 장부가액이라고 하는 용어입니다 장부가액 맞죠? 자  그런데 이 장부가액과 비교해가지고 실무를 하다보면 등장하는
대표적인 용어가 뭐가 있죠? 자산에 대한 공정가액 또는 우리가 공정가치 이렇게 부르죠
공정가액 또는 공정가치 여러분 이거를요 우리가 상식적으로는 뭐냐면 해당 물건에 대한 시가 우리가 이런 표현을 쓰게 돼요 같은 말이라고 이해하시면 됩니다 알겠죠? 자 세번째는 어떤 용어가 있죠? 해당 자산 얼마 주고 샀느냐? 그게 바로 뭐죠? 여러분 해당 자산 얼마 주고 샀느냐? 이게 바로 취득원가라 하죠
맞죠?자  그러면 여러분 아시다시피 예를 들어 볼까요? 2025년 1월 1일자로 건물을 100억주고 구입을 했다고 하겠습니다 그럼 여러분이 구입한 가격이 취득가예요 말그대로 그죠? 그럼 우리가 자산 취득했을 때 이 백억을 뭐라고 부른다? 취득원가라고 불러요 회계학에서 취득원가 100억 주고 샀다 맞죠?
자  그런데 여러분 해당 건물을 몇 년 동안 쓸 수 있느냐? 우리가 예상 사용기간을 5년으로 잡았다 이거예요
만일 5년으로 그죠? 그러면 이 100억 주고 샀는데 5년 동안 나누어서 비용으로 인식하라 우리 이걸 뭐라고 해요 회계학에서 감가상각한다고 하죠 그러면 25년도 말에 이 25년도 말에 감가상각이 얼마가 되는 거예요
25년도 말에 당해 연도에 감가비가 얼마다 백억을 5로 나누면 얼마 20억이 맞죠?
당초 취득했을 때는 백억으로 기록이 되어 있었는데 1년 지나서 가치가 얼마 떨어졌어요 20
그럼 12월 말일 자로는 재무상태표의 잔액이 얼마로 표시된 게 합리적 일까요? 100억 주고 샀는데 20억 가지 떨어져 떨어으니까 80억 즉 12월 말일자로 재무상태표라고 하는 회계 장부에 남아있는 가액은 100억 이다
아니면 20억 차감해서 80억이다 80억이 되겠죠 이거 80억을 뭐라고 부른다?
우리는 장부가액 이라고 부른다 이거에요 12월 말 기말 시점에서 장부에 남아있는 가액이다 용어를 알아두세요
자  그런데 12월 말 시점에서 시가가 궁금해가지고 감정평가법인에 맡겨서 만약에 감정을 받았다?
그죠? 자  감정을 받았는데 감정가액이 얼마? 연말 시점에서 팔면 얼마받을 수 있느냐 하는 것을
여러분 우리가 감정평가 받아서 추정해보니까 110억이라고 감정가가 나왔다면 110억을 우리가 뭐라고 부른다는 거죠? 회계학에서 시가라고 부른다 이거예요 또는 시가 또는 공정가치 , 공정가액 아니겠습니까?
맞죠? 그런데 이 개념이 왜 중요해요? 자  우리 국제회계기준과 일반기업에게 기준은?
특히 여러분  이 부동산에 대해서는 이 여러분 부동산 업무에 사용하는 그냥 유형자산이라고 가정할게요
자산 재평가 할 수 있잖아요 그래서 재평가해가지고 재평가로 인한 차액을 재평가 잉여금 이라고 하는 기타포괄손익항목에 반영할 수 있습니다 자  지금 이 강의 들으시면 분들이 만일 여러분이 대기업과 중견기업이라면
당연히 공인회계사 회계감사 받아요 그러면 회계감사 받는 회사 같으면 유형자산에 대해서 취득원가가 얼마고
장부가액이 12월 말일자로 얼마라고 보죠? 만일에 재평가했다면 연말 시점의 재평가로 인한 공정가치
시가가 얼마인지를 감사보고서에 뭐로 기재하도록 되어있죠 주석으로 기재하도록 되잖아 주석 그죠?
주석으로 기재 한단 말이에요 그러면 여러분이 연도에 처음 입문했다 입사하면 위의 분들이 물어볼거 아니에요
우리 2024년도 감사보고서에 건물 취득원가가 얼마고 장부가액 얼마고 공정가치가 얼마인지 한번 숫자 불러줄래요 할 수 있거든요 그러면 여러분 개념이 매치가 돼야 될 거 아니에요? 자 두 번째  여러분이 실무적으로 공인회계사들하고 일을 하다보면 특히 공인회계사 분들은 여러분이 장부가액 이라고 하는 거 있잖아요
특히 실무적으로 뭐라고도 부른다 여러분 회계사 분들하고 이야기하고 나면 북밸류 얼마에요?
실무적인 용어에요 잘 알아두세요북 뭐라고요? 북 밸류 회계 용어로는 장부가액입니다
영어로 여러분  이 북이라고 하는 것은요 우리가 일반적인 책말고 회계의 용어로장부라는 뜻을 가지고 있습니다 그래서 북밸류하면 장부가치 장부가액이예요